Zoekt u een onderhoudsvriendelijk huis met veel ruimte in huis maar ook eromheen? Deze tussenwoning ligt op een kindvriendelijke plek met speelruimte voor en achter.
Aan De Terugblik 32 in Amersfoort in wijk Kattenbroek biedt Boog Makelaardij deze verrassende 2-laags eengezinswoning aan. De Terugblik 32 beschikt over een tuin gerichte living, recente open hoekkeuken, ruime inloopdouche in de badkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin met achterom. Naast de pluspunten van de ruime indeling en het onderhoud is de ligging perfect. Deze woning is gelegen t.o. een groen parkje en aan de achterzijde een kindvriendelijk plein in een rustige buurt en op korte afstand van scholen, diverse speelvoorzieningen, winkelcentrum “Emiclaer”, sportfaciliteiten, aansluitingen op OV en uitvalswegen (A1/A28). Voldoende parkeerruimte zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde.
In de toekomst nog meer woonruimte nodig? Er kan een dakopbouw geplaatst worden die bijv. een 2e badkamer en 2 extra slaapkamers kan opleveren. Benieuwd? Boog Makelaardij nodigt je uit voor het; Open Huis a.s. zaterdag 3 december van 10.00 tot 12.00 uur. Liever 1 op 1? Dat kan ook, vanaf volgende week plannen we de gewone bezichtigingen.
Loopt u alvast even mee? Entree/Hal met de meterkast, toilet (met hangend closet en fonteintje) en trapopgang naar de 1e verdieping. - De riante en brede living is tuin gericht en beschikt over een praktische trapkast, toegang tot de achtertuin, veel raampartijen voor lichtinval en voldoende plek voor een ruime zithoek. - Aan de voorzijde is de (open) woonkeuken gesitueerd, voorzien van een keurige hoekopstelling (uit 2018) met o.a. een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven/magnetron, afzuigkap en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e verdieping: - Overloop, bergkast met de wasmachine en droger ruimte met een energiezuinige HR C.V.-Combiketel (uit 2018). De 4 slaapkamers waarvan de 2 aan de achterzijde voorzien zijn van rolluiken.
De nette badkamer is voorzien van een inloop douche, hangend closet, wastafelmeubel, designradiator.
De 1e verdieping beschikt over onderhoudsvriendelijke vinyl vloerbedekking in hout look.
Optionele 2e verdieping; behoort tot de mogelijkheid om hier een dakopbouw te plaatsen in de toekomst.
Tuin: - De keurig aangelegde en onderhouden achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een heerlijk terras, zonnescherm, heel veel privacy (door de vrije ligging aan de achterzijde), gazon, beplanting, stenen berging en een handig afdak met een achterom.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1992
In 2018; nieuwe hoekkeuken met inbouw app. en nieuwe HR c.v. combi ketel, 2 nieuwe radiatoren in woonkamer.
In 2019 nieuwe binnendeuren op begane grond, nieuwe kozijnen berging deur, nieuwe achterdeur (beide met 3-punts sluiting), nieuwe kunststof kozijnen achterzijde met horren en rolluiken op de achter slaapkamers.
In 2020; nieuwe dakbedekking (met 15 jaar garantie)
In 2022; nieuwe m.v. unit en nieuwe kunststofkozijnen voorzijde incl. voordeur.
Eigen grond - Perceeloppervlakte: 122m2
Woonoppervlakte: 98m2 - Inhoud: ca 380m3
Volledig geďsoleerd, onderhoudsvriendelijk met o.a. kunststof kozijnen draai-kiep met dubbele beglazing.
Verwarming en water middels HR C.V-Combiketel (2018) nu met energielabel B, volgende stap met zonnepanelen is een A. Maar misschien willen jullie eerst een dakopbouw realiseren…. Hier kan het allemaal! Kom maar gauw kijken!
Voor je het weet kan je hier wonen!
Oplevering: vanaf half januari 2023.
We starten deze verkoop met een OPEN HUIS op a.s. zaterdag 3 december van 10.00 tot 12.00 uur u bent van harte welkom! De gewone bezichtigingen plannen we vanaf 5 december.
Lees de volledige omschrijving
