Op zoek naar een ruim 4-5 kamer appartement op een centrale plek dicht bij het groen?
Wil je?
- lekker wonen naast park Randenbroek met uitzicht op Beekdal aan een brede groenzone met parkeren voor de deur?
-Een ruim huis met 2 verdiepingen (maisonnette) met veel lichtinval?
-Een royale L-vormige woonkamer (37,6 m2), 3 (mogelijkheid voor 4!) slaapkamers, een complete keuken en 2 badkamers?
Dit appartement heeft het!
Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement heeft een zeer gunstige ligging. Op loopafstand liggen winkelcentrum Euterpeplein, park Randenbroek, het nieuw aangelegde Elisabeth Groen met het Beekdal. Naar de historische binnenstad fiets je in 5 minuten voor een hapje en een drankje. Sportvelden, crèches en scholen en een kinderboerderij liggen ook op loopafstand. De uitvalswegen naar Utrecht (A28), Amsterdam (A1) en Leusden/Woudenberg (A12) zijn zeer snel en goed te bereiken.
Dit 2-laags appartement is goed na-geïsoleerd en kreeg recent energielabel C. De balkonpuien zijn in 2018 vervangen door kunststof kozijn met HR ++ glas, alle ramen zijn voorzien van dubbelglas en is er ook nog spouwmuur- en dakisolatie toegepast. Tijdens de zolderopbouw in 2009 is o.a. de elektra geheel vervangen en de vaste trap geplaatst. In 2010 is de ruime 2e badkamer gerealiseerd. Deze maisonnette woning is van binnen grondig aangepakt!
Aan de achterzijde kun je een dakkapel plaatsen waardoor je eenvoudig nog een ruime extra 4e slaapkamer maakt. Op deze toekomstige dakkapel mag je eigen zonnepanelen plaatsen!
Zoek je misschien iets voor dubbele bewoning? Dat kan hier eenvoudig gerealiseerd worden! Er zijn al 2 badkamers: boven en beneden….
Loopt u even mee?
De entreehal komt uit in een hal, met toegang tot: de woonkamer, trap opgang, slaapkamer/werkkamer, toilet, 1e badkamer en keuken.
De ruime en doorzon woonkamer met een sfeervolle houtkachel heeft een L-vorm. Vanaf hier heb je toegang tot het balkon op het zuiden en fraai uitzicht op een groenzone en de parken.
Via de trap kom je op de 2de verdieping.
De slaapkamer heeft een vaste diepe trapkast. Deze ruime kamer is nu in gebruik als werkkamer en heeft ook toegang tot het zonnige balkon.
Toiletruimte met fontein.
De 1e doucheruimte is voorzien van een douchehoek en wastafel.
Aan de galerijzijde ligt de moderne keuken. De keuken in een L-opstelling is voorzien van alle gemakken zoals een inbouwkast, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven-magnetron.
2e verdieping:
Via de ruime overloop loop je naar de:
-Master bedroom met 2 grote inloopkasten (mogelijkheid voor dakkapel en splitsing in 2 ruime slaapkamers).
-Een 3e ruime slaapkamer eveneens met Velux-dakraam. In deze slaapkamer is veel bergruimte gecreëerd.
-Moderne 2e badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel.
-Er is nog een fijne bergruimte met boileropstelling (huur) en de wasmachineaansluiting.
In de onderbouw is een eigen fietsenberging.
De servicekosten bedragen € 235,00 per maand en voorschot stookkosten is € 120,00 per maand.
Interesse in dit ruime woonhuis met veel mogelijkheden? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.
We starten met 2 bezichtigingsdagen; op dinsdag 28-1 en donderdag 30-1.
Eventuele andere dagen in overleg!
Tot gauw!
Lees de volledige omschrijving
