Soesterweg 454 te Amersfoort
Zoekt u op korte termijn, in het Soesterkwartier, een populaire jaren 30 wijk met fraaie imposante bomen, een energiezuinige hoekwoning (bj. ‘84) met garage?
Welkom op onze OPEN DAGEN!
Deze 3- onder 1 kap hoekwoning mag zondermeer uniek genoemd worden, leuk uitzicht aan de voorzijde, energiezuinige bouw van 1984, een garage in de achtertuin en dankzij een de zij-tuin ook toegang achterom via poort.
De sfeer van het Soesterkwartier en ideale ligging t.o.v. winkels, het gezellige Centrum, NS-station, bosgebied rondom dierenpark Amersfoort, Jump XL, de sportvelden van voetbal, rugby, tennis en hockey liggen letterlijk aan het einde van de straat.
De indeling is praktisch, loopt u even mee?
Hal, meterkast, toilet met raam, trap naar boven, woonkamer met zijraam, plavuizen, open keuken, schuifpui en een praktische trapkast.
De open hoek keuken met inbouw app. is gedateerd maar alle aansluitingen zijn aanwezig. Doordat de keuken aan de voorzijde is, biedt deze een fraai uitzicht op de diepe voortuin en de Soesterweg met grote bomen en je kijkt zo de Primulastraat in.
1e verdieping; 3 slaapkamers en een gedateerde badkamer met daglicht en ventilatie, een ruime douche hoek en vaste wastafel. Er is al een extra riool aansluiting gemaakt voor een 2e toilet!
2e verdieping; ruime en lichte zolder dankzij het zijraam. Mogelijkheid om hier extra slaapkamer(s) te maken met een dakkapel voor en / of achter.
Doordat de HR cv combi-ketel ook op zolder staat is het eenvoudig om hier een 2e badkamer en/of een pantry te realiseren, dankzij de aanwezige warm en koud wateraansluiting alsmede de riolering.
Garage; via de zonnige achtertuin loopt u via de zijdeur de ruime garage in (24m2) is voorzien van 220V ideaal voor motorrijders of voor uw hobby auto.
Uw begrijpt dat u met het Open Huis meer kan zien als dat ik nu voor u kan schrijven.
Pluspunten samengevat; Goed onderhouden 5 kamer woning, mogelijkheid voor meer slaapkamers op zolder.
Lichte woonkamer, hoekkeuken met app. Ruime garage/berging. Nabij het NS-station, bosgebied, winkels en uitvalswegen.
Er is een ouderdomsclausule en een niet bewoningsclausule van toepassing.
Woonopp.: 96m2 (excl. Garage / berging van 24m2)
Inhoud: 298m3
Perceel: 212m2
We starten deze verkoop met een 2-tal kijk momenten.
We starten op dinsdagmiddag 10 september van 16.00 tot 17.30 uur en donderdag 12 september 17.30 tot 18.30 uur.
Kunt u deze dagen niet? Geen nood, we plannen met u een afspraak 1 op 1, maar pas vanaf 11 september!
Lees de volledige omschrijving
